日商岩井香枦園マンション2号棟

  • 兵庫県西宮市泉町

  • / 香櫨園駅 徒歩16分

  • 1978年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,880万円
28.5万円/㎡
相場
1,994万円
30.2万円/㎡
1,137
1,708
2,280
2,852
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,280万円
25.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月26日
日商岩井香枦園マンション2号棟
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,880万円28.5万円7階 66㎡ 3LDK西
2025/07/191,950万円27.3万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/07/161,780万円27.0万円7階 66㎡ 3LDK西
2025/07/074,805万円67.2万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/06/161,980万円27.7万円11階 71.5㎡ 2LDK南
2025/06/021,980万円27.7万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2025/05/312,180万円30.5万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2024/05/291,990万円32.3万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/05/172,190万円35.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/05/032,190万円35.6万円3階 61.6㎡ 2SLDK南西
2024/02/161,350万円21.9万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/01/201,380万円22.4万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/261,680万円27.3万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2023/12/241,480万円24.0万円10階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/291,680万円27.3万円10階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/241,780万円28.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円32.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/241,780万円28.9万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2023/08/241,690万円27.4万円10階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/041,880万円30.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
日商岩井香枦園マンション2号棟
西宮市泉町
香櫨園駅16分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK7階 / 11階建 西1978年123戸SRC
2025/03/14コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,399万円24.2万円57.75㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年165戸鉄骨造
2025/04/20パラツィーナセシリア第2甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,550万円22.5万円68.75㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年112戸RC
2025/06/22シャルム甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円24.7万円64㎡2LDK11階 / 11階建 西1978年125戸SRC
2024/10/12ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 1,900万円26.1万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2023/12/22エル夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅3分 2,480万円34.7万円71.52㎡3LDK6階 / 10階建 南1979年118戸SRC
2025/06/28日興甲東園スカイマンション
西宮市段上町六丁目
甲東園駅17分 2,090万円26.8万円78㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年135戸RC
2025/06/09コンドミニアム甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅14分 1,980万円27.2万円72.8㎡3LDK7階 / 10階建 西1978年152戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は西宮市の平均と比較して11.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+14.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日商岩井香枦園マンション2号棟
所在地兵庫県西宮市泉町
交通香櫨園駅徒歩16分
築年月1978年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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